8月13

管理費について知りたい

Categories: 不動産・賃貸
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賃貸アパートやマンションを借りるときに、家賃以外の出費が生まれることがあります。賃貸物件には管理費が必要になります。管理費は共益費とも呼ばれていて、共益費の方が一般的かもしれません。アパートには住人すべてが共通して使う場所というものがあります。水道やトイレなどがあるケースもありますし、共同スペースといったものが用意されている賃貸物件もあります。

契約の時に管理費が設定されていないといった場合は家賃に含まれているということですので、管理費は目に見えなくても払っています。共同スペースがないのに管理費を支払わないといけないのかと思うかもしれませんが、外の玄関前には電灯がついていますし、その電気代などは管理費に含まれています。他にも色々なところで管理費を必要としているものがあり、たとえ契約の時に管理費の必要性がわからなくても必要になるのです。

管理費があると何となく家賃が高くなってしまう感じがします。そのため契約の時に管理費として別料金にしておくよりも家賃の中に含めてしまう方が安く感じられて契約がまとまりやすくなります。賃貸物件を探して契約をするときに管理費が別料金になっているとしたらそれは本来誰もが支払わないといけない料金だということを知っておけば契約の時に迷わずに済みます。